Kaufinteressenten in Leipzig
Wohnung kaufen in Leipzig — sagen Sie uns, was Sie suchen.
- 9 Jahre Erfahrung In der Vermittlung von Wohnimmobilien — Verkauf und Vermietung.
- Über 50 vermittelte Objekte In dieser Zeit begleitet, von der Objektaufnahme bis zur Übergabe.
- Erlaubnis nach § 34c GewO Zugelassener Immobilienmakler — die behördliche Erlaubnis liegt vor.
- Ortsansässiges Büro Leipzig und Umgebung, mit genauer Kenntnis der Stadtteile und ihrer Preise.
Ein paar Sätze zu Lage, Größe und Rahmen genügen — unverbindlich, kostenlos und jederzeit widerrufbar.
Sagen Sie uns, wonach Sie suchen: zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, mit welcher Strategie und in welchem Rahmen. Wir suchen dazu das passende Objekt in Leipzig — was wir selbst aufnehmen, erfahren Sie vor dem Portal, und was sonst am Markt ist, sehen wir uns für Sie an. Zu jedem Objekt sagen wir Ihnen, wie sich der Preis zu den tatsächlich beurkundeten Verkäufen im selben Stadtbezirk verhält — damit Ihre Entscheidung an Zahlen hängt und nicht am Exposé.
Was Sie davon haben
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Wir suchen, nicht Sie
Sie sagen uns einmal, worum es geht — Eigennutzung oder Rendite, Lage, Größe, Rahmen. Danach sehen wir uns an, was in Leipzig auf den Markt kommt, und melden uns bei dem, was zu Ihrer Strategie passt. Sie bekommen keinen Newsletter und keine Sammelmail über alles, was gerade angeboten wird.
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Bei unseren eigenen Objekten sind Sie früher dran
Ein Objekt, das wir selbst aufnehmen, hat eine Vorlaufzeit: Unterlagen beschaffen, Objektaufnahme, Exposé. In dieser Zeit passen wir es gegen die Suchprofile ab, die uns vorliegen. Passt Ihres, hören Sie von uns, bevor die Anzeige online geht.
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Die Zahlen hinter dem Preis
Zu jeder Wohnung, die wir Ihnen zeigen, können wir sagen, wo der Preis im Verhältnis zu den tatsächlich beurkundeten Verkäufen im selben Stadtbezirk liegt — Grundlage ist der Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Leipzig. Das ersetzt kein Wertgutachten, aber es beantwortet die Frage, ob der Preis im Rahmen liegt.
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Wir sagen Ihnen, wessen Auftrag wir haben
Bei einem Objekt aus unserem Bestand sind wir vom Eigentümer beauftragt. Das erfahren Sie von uns und nicht aus dem Kleingedruckten — und es ändert nichts daran, dass Sie die Unterlagen und die Zahlen vollständig bekommen, bevor Sie sich entscheiden.
Was in ein Suchprofil gehört
Drei Angaben entscheiden, ob wir Ihnen etwas Passendes schicken können: wo, was und bis wie viel. Alles andere ist hilfreich, aber nicht nötig.
Bei der Lage genügen Stadtteile — „Südvorstadt oder Schleußig“ ist eine Antwort, „ganz Leipzig“ auch, wenn Ihnen die Lage offen ist. Beim Rahmen hilft der Betrag, mit dem Sie tatsächlich rechnen; ohne ihn können wir nicht unterscheiden, was für Sie infrage kommt und was nur Ihre Zeit kostet. Ob Sie selbst einziehen oder vermieten wollen, schreiben Sie einfach dazu — das ist bei der Auswahl ein Unterschied.
Häufige Fragen
Was kostet mich das?
Das Suchprofil kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses durch einen Verbraucher gilt seit 2020 die Teilung der Provision (§§ 656a ff. BGB): Der Käufer zahlt höchstens so viel wie der Verkäufer, und fällig wird sie erst, wenn der Kaufvertrag notariell beurkundet ist. Ein Maklervertrag mit Ihnen bedarf der Textform — was auf Sie zukommt, steht darin, und Sie haben ihn, bevor Sie eine Wohnung besichtigen.
Haben Sie gerade etwas im Angebot?
Wir starten gerade und nehmen unsere ersten Objekte auf. Das heißt beides: Es kann dauern, bis etwas zu Ihnen passt — und wenn etwas passt, sind Sie früh dran, weil vor Ihnen keine lange Liste steht. Wir sagen Ihnen beim ersten Kontakt ehrlich, was gerade da ist.
Ich suche als Kapitalanlage. Geht das auch?
Ja, und es ist eine andere Suche: Bei einer vermieteten Wohnung bleibt das Mietverhältnis bestehen und geht auf Sie über, die Besichtigung ist mit dem Mieter abzustimmen, und interessant sind Hausgeld, Rücklage und Beschlusslage der Eigentümergemeinschaft mindestens so sehr wie der Grundriss. Schreiben Sie einfach „Kapitalanlage“ dazu, dann filtern wir danach.
Wie oft melden Sie sich, und wie werde ich das wieder los?
Wir melden uns, wenn ein Objekt zu Ihren Angaben passt. Eine Einwilligung, die Sie uns geben, können Sie jederzeit formlos widerrufen — eine E-Mail genügt, und wir löschen Ihr Profil. Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung.
Ich suche zur Miete, nicht zum Kauf.
Dafür ist diese Seite nicht gedacht, und wir wollen Sie nicht auf eine Liste setzen, von der Sie nichts haben. Wir vermitteln Mietwohnungen im Auftrag von Eigentümern; ein Suchauftrag für Mietwohnungen ist bei uns derzeit nichts, was wir anbieten.
Ihr Suchprofil, in ein paar Sätzen.
Schreiben Sie einfach, wonach Sie suchen und mit welcher Strategie — wir sortieren es. Unverbindlich, kostenlos, jederzeit widerrufbar.
Sie haben selbst eine Wohnung in Leipzig und wollen sie verkaufen oder vermieten? Oder erst einmal wissen, was sie wert ist?